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，未来几年必须弥补。
他指出，每年需要建260,000套房屋，否则住房短缺将恶化，房价上涨和可负担性 问题将持续。
新州的情况最严重，2024年新开工仅21,000套，比2023年少了约1000套，公寓开工 也下降到2011年以来的最低水平。
维州开工近19,000套，同比减少约2000套。
昆州增加到35,000套，南澳增至约 12,000套，西澳新房开工增长显著。
（图片来源：RealEstate）
然而，塔州、北领地和首领地市场都有下降，总计减少了约1100套。
尽管利率下降可能带来改善，但技能和土地短缺使建房成本上升。
经济学家强调， 需要有力的基础设施投资和政策支持才能真正降低新房价格。
目前，高额房屋税收继续阻碍潜在购房者，即使有政策减免，仍不能覆盖建房中的 GST成本。
Reardon和建筑业协会的Shane Garrett指出，高密度住宅的低建造量是租赁市场不 振的主因，实现住房目标的关键仍在于提高高密度住宅的建造速度。