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说实话房价能上涨就以下几个动力：
政策松绑：政策松绑通过影响供求关系和市场预期来推动房价上涨。取消限购政策增加了潜在购房者的数量，降低了贷款利率则减轻了购房者的还款压力，两者共同作用激发了购房欲望。当前形势：目前政策很多，利率一直降啊降，也没有刹住车。
经济向好：经济形势是房价的重要支撑。当国内经济回暖，居民收入增加时，购房能力增强，需求随之增加。新兴产业的发展和就业机会的增多也推动了购房需求的增长，进而推高了房价。当前形势：经济好不好不知道，老百姓好像很难，而且感觉越来越难，就业太难。六个钱包都已经掏空了。
供需关系：供需关系是影响房价的直接因素。当房屋供应不足而需求增加时，房价自然上涨。城市化进程加速和人口涌入城市导致住房需求旺盛，而土地资源的稀缺性进一步加剧了供需矛盾，推高了房价。当前形势：结婚率越来越低，生育率越来越低，离婚率倒是越来越高。
投资需求：房地产不仅承载居住功能，还具备投资保值增值的特性。投资需求的增加使得购房者将购房视为一种投资手段，进一步推动了房价上涨。当前形势：没有市场预期，基本没人去投资了
万一房产税出来就更紧张了
看来目前只有一种情况，房子能涨价，那就是平头百姓工资先翻个几番。大家怎么看