楼市大洗牌：房价下跌、断供潮涌，未来买房还能赚钱吗？

全国商品房断供的情况是越来越严重啦，这跟当下的经济状况关系可大了。房价往下掉，房子不好卖，可房贷还得按时还。

2017 年那会，房价一个星期能涨个一千块，好多人就着急买房，生怕错过机会。但是现在可不一样喽，估计到 2025 年，库存能有 25.2 亿平方米呢，按照现在卖房子的速度，得三年才能卖完。二线城市新房的价格比起 2021 年最高的时候跌了超过 20%，成交量还是不怎么样。

有个中部城市的小区房价都对半砍了，超过 30%的业主都选择断供。断供的人会遇到好多难题，房子可能被收回去，攒的钱也都没了，甚至可能被弄进信用黑名单。银行也发愁啊，房子不好卖就可能让资产贬值。买房的人、银行还有整个社会，都得面对这个难题。

断供不光影响个人的信用，还可能引起一连串的反应，让整个房地产市场都受到影响。银行在处理断供的房子时，得想想市场能不能接受，还有处理资产的速度快不快，省得损失更大。断供的问题不光影响个人和银行，对整个社会影响也很大。

房价下跌还有库存的压力，可能让房地产市场变得更小，影响相关的产业链。以后啊，政府可能得弄出更多的政策来稳住市场，保护买房的人和银行的利益。同时呢，买房的人得理智地看待市场的变化，别瞎跟风。银行得加强管理风险，保证资产安全。整个社会都得一起使劲，找找解决断供问题的好办法。