最近上海的新房市场，又开始起变化

上海刚刚公布了今年一季度的各项经济数据

得益于“小阳春”，房地产方面的表现尤为亮眼

 

图源解放日报

除了二手房半年以来的单月成交都超过1.5万套之外

新房价格指数也环比上涨了0.7%，连续上涨34个月，继续在全国范围内领涨

这阵子上海的新房市场，确实发生了不少变化，比我们想象的更快、更想不到

一方面是认购数据的明显回暖，“日光盘”又频频出现

据我们手动统计，3月和4月一共新开盘53次，有24次认购率超过100%

其中有17次认购率超130%触发限售，并有9次越线触发积分制

 

数据截止4月26日，手动整理仅供参考

最火爆的来自浦东新杨思地块的翡雲悦府

首开便斩获了939组认购，认购率高达412%，成功刷新今年上海新盘最高认购数

“日光盘”方面，这两个月共诞生了8个，均实现了开盘即清盘

另一方面，新房的价格也在节节攀升

备受关注的徐汇滨江“地王”——绿城潮鸣东方，项目首开备案均价直接来到了19.5万/平

而且多个加推房源的官方备案均价，相较于前一批次都出现了不同程度的上涨

最高涨幅甚至超过了20%