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许多于去年在广州楼市进行抄底操作的人，到如今有不少都已经处于亏损状态了。
去年3月时，广州楼市里天河区的房价每平还可达到5.2万。然而到了今年，天河区房价就只剩4.5万了，整整下降了7000元。天河区房价一旦下跌，紧邻的黄埔房价必然也会随之下降，从2.4万降到了2.1万，减少了3000元等等情况。
2021年时，广州楼市让太多的炒房客被套牢了。当时广州房价涨势迅猛，甚至吸引了众多深圳的炒房客前来。那时深圳存在限购政策，还有二手房指导价，于是不少深圳的炒房者就跑到广州炒房，现在他们都被套住了。
即便是广州楼市中的珠城板块，所承受的压力也是颇为巨大的。
尽管广州珠城属于广州楼市新兴的富人聚集区，不过此处的炒房者数量也颇为可观。以前，部分小区里的炒房者肆意抬高二手房的挂牌价格，通过左手倒右手的方式进行操作。如今，这些人也无法继续这样做了。
当下广州的楼市整体处于小阳春的状态，这种情况对购房者比较有利，广州楼市中的二手房存在议价的余地。
广州的房地产市场若要彻底转变其走势，还得有一些力度较大的利好措施才行，不然的话，广州的楼市依然会面临诸多困难。