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这房价，到底是涨还是跌啊？”
说实话，这问题问得我都头疼。但咱们得聊聊，毕竟这关系到大家的钱袋子。
最近楼市里的那些“地王”新闻，搞得大家心里七上八下的。
不过，我听了朱民大佬在论坛上的一番话，觉得挺有道理的，今天就来跟大家伙儿掰扯掰扯。
一、房价想涨？没那么容易
朱民大佬在博鳌论坛上说的是大实话，房价要想再涨，可不是件容易事儿。
为啥呢？因为咱们国家人口老龄化太厉害了。
你想想，2025年，60岁以上的老人得占五分之一的人口，新生儿越来越少，结婚的人也越来越少，租房的人倒是多了。
比如郑州的那个高端楼盘，房价跌得跟坐滑梯似的，可还是没人买。
专家们都说，未来可能有一半的家庭会碰到资产缩水、房子卖不出去、月供压力大这三个大难题。
二、第一个难题：老人多了，买房的人少了
这道理简单，老人多了，买房的自然就少了。
现在哪家不是独生子女，以后管房子都管不过来，还买啥房？
老年人需要的是医疗服务，年轻人看重的是交通便利，这供需不匹配，问题就来了。
你看那些三四线的城市，房子空得跟鬼城似的，价格跌得厉害，可就是没人买。
三、第二个难题：房子不好卖，也不好租
很多房子将来可能会变成“死资产”，卖又卖不出去，租又租不掉。
三四线的二手房，挂半年都卖不出去。一线城市的房子也不容易，有的业主为了卖房，各种优惠措施都上了，可还是没人接盘。
四、第三个难题：月供压力大，日子不好过
这几年，大家赚钱都不容易，对未来也没个准信。
失业的人多了，收入也没见涨，可月供还是那么高。
比如南京的一个家庭，贷款买房，结果房子贬值，月供却一点没少，这压力得多大啊。
五、咱们普通人怎么应对？三大招数教给你
面对这些难题，咱们得想办法自救，这里有三招教给大家：（一）跟银行沟通沟通，看看能不能把房贷利率降一降，减轻点负担。（二）别光指着工资活着，想办法搞点副业，比如晚上开开网约车，或者把房子租出去。（三）瞅准时机，换换房子，优化一下自己的资产配置。
总结一下，专家都说，房子贬值是大趋势，咱们得赶紧想办法。
房贷压的不仅是咱们自己，还有全家人的希望。在这个楼市的漩涡里，咱们得赶紧动起来
做出正确的选择，不然真可能被这个时代给甩下了。